Protege y haz crecer tu capital con inversiones de renta fija respaldadas por bienes raíces en el Reino Unido.

Bonos estratégicos con un 10.10% anual y primer derecho sobre activos inmobiliarios cuidadosamente gestionados.

Propifi Bonds PLC es parte de Propifi Holdings, que emite Bonos con el fin de recaudar fondos para otorgar préstamos puente para la compra y desarrollo de bienes raíces en Reino Unido.

Se ofrecen los préstamos puentes a empresas desarrolladoras británicas. Las mismas propiedades, terrenos y desarrollos respaldan a los préstamos con un índice de préstamo a valor de un máximo de 70%. EL bono tiene el primer cargo sobre los activos bajo ley inglesa.

El equipo de alta dirección de Propifi tiene muchos años de experiencia en el desarrollo y financiación inmobiliaria. Propifi, presidido por Euan McAlpine, también gestionan los proyectos maximizando el éxito de cada y seguridad para el bono.

Quiénes somos:

Propifi Bonds Plc y Propifi Investments Ltd son filiales de Propifi Capital Ltd, dedicadas a cerrar la brecha de financiación en el sector de la vivienda social del Reino Unido.

Qué hacemos:

Emitimos bonos estratégicos y ofrecemos préstamos puente, lo que permite a los promotores acceder a capital, a la vez que ofrecemos a los inversores oportunidades de alto rendimiento y socialmente responsables.

Nuestras fortalezas:

  1. Rigurosa diligencia debida y evaluaciones crediticias.
  2. Fundada por Euan McAlpine (de la familia McAlpine).
  3. Más de 150 años de experiencia combinada en equipo.
  4. Cartera de préstamos multimillonaria

Hito:

En 2020, lanzamos un programa de bonos sénior garantizados de 5.000 millones de libras, con bonos de grado de inversión cotizados en la Bolsa de Valores de Frankfurt.

Sede: Coventry, Reino Unido

Una solución dinámica de financiación a corto plazo.

  • Crecimiento del mercado: El mercado británico de préstamos puente está valorado en 10.900 millones de libras (finales de 2024).
  • Contexto: La financiación inmobiliaria tradicional se está restringiendo debido a la restricción crediticia a nivel nacional y a las retiradas de fondos bancarios.
  • Solución: Los préstamos puente ofrecen financiación rápida y flexible para proyectos inmobiliarios, ideales para reformas, rehabilitaciones y desarrollos.
Bono:

Propifi Bonds Plc

Cupón Anual:

10.10% | 10.10% | 10.10%

Frecuencia de pago:

Trimestral

Inversión mínima:

100,000.00

Plazo / Fecha de Vencimiento:

01 oct 2030

Moneda:

USD, GBP, EUR

El mercado de préstamos puente del Reino Unido continúa prosperando, con un notable crecimiento previsto.

Según el Informe de Préstamos Puente de Mintel en el Reino Unido de 2024, el mercado alcanzó los 10.900 millones de libras esterlinas a finales de 2024, con una proyección de crecimiento del 25 % en los próximos cinco años.

Propifi ofrece financiación con un ratio préstamo-valor (LTV) de hasta el 70 %. Sin embargo, dado que todas las comisiones e intereses se deducen por adelantado, el LTV efectivo o "transparente" es de aproximadamente el 54 %.

Esta iniciativa de préstamos se alinea con el compromiso del Gobierno del Reino Unido de construir 500.000 nuevas viviendas asequibles. Se prevé que el Valor Bruto de Desarrollo (VBD) de los proyectos financiados a través de Propifi supere los 500 millones de libras esterlinas a finales de 2025.

¿Cómo empezar?

En KNG te ofrecemos una asesoría personalizada para mostrarte cómo estos fondos se integran con tus objetivos financieros. Evaluamos tu perfil de riesgo, tu horizonte de inversión y construimos contigo una propuesta adaptada a tu realidad.

Sobre KNG INTERNATIONAL ADVISORS

En KNG International Advisors, tenemos más de 25 años de experiencia en asesoramiento patrimonial a nivel internacional. Ofrecemos servicios a inversores, family offices, gestores patrimoniales y asesores financieros internacionales en América Latina, África, Oriente Medio y Asia, con una cartera de más de 4,000 clientes globales.

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